Hỏi: Năm 2002, gia đình tôi có mua một mảnh đất thuộc địa bàn xã An Tường, TP. Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Mảnh đất khi đó đã được cấp giấy chứng nhận từ năm 1995. Đến nay, gia đình tôi định làm thủ tục sang tên, vậy xin hỏi, mảnh đất của gia đình tôi sẽ tính thuế căn cứ theo giá đất năm 2002 hay năm 2017?
Trần Hoài Nam (Tuyên Quang)
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật hiện hành, giá tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định như sau:
1. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp trên đất không có công trình xây dựng:
- Giá đất để tính thuế thu nhập cá nhân chính là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng nếu giá chuyển nhượng ghi trong hợp đồng cao hơn giá đất mà UBND tỉnh Tuyên Quang quy định áp dụng cho năm 2017.
- Giá chuyển nhượng sẽ được tính theo bảng giá đất do UBND tỉnh Tuyên Quang quy định áp dụng trong năm 2017 nếu hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá hoặc giá trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất mà UBND tỉnh Tuyên Quang quy định áp dụng cho năm 2017.
2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp trên đất có công trình xây dựng:
- Giá chuyển nhượng đất được xác định giống như điểm 1 nêu trên.
- Giá nhà và công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác định căn cứ theo giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định.
Cục Thuế tỉnh Tuyên Quang
(Theo Chinhphu.vn)
Các tin khác
Trường hợp nào không bị coi là xây dựng sai phép?
Ngày đăng: 07/02/2018 -
Lượt xem: 1543
Chủ đầu tư có thể thực hiện theo giấy phép xây dựng đã được cấp hoặc theo bản vẽ thiết kế được đóng dấu nếu nội dung bản vẽ thiết kế và giấy phép xây dựng được cơ quan cấp giấy phép xây...
15 tuổi đã được đứng tên sổ đỏ chưa?
Ngày đăng: 06/02/2018 -
Lượt xem: 1363
Hỏi: Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi có với nhau một con trai, năm nay cháu vừa tròn 15 tuổi. Cách đây một năm, chồng tôi qua đời trong một tai nạn giao thông.
Hiện tại tôi muốn cho con trai...
Quyền sở hữu nhà của người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Ngày đăng: 05/02/2018 -
Lượt xem: 1355
Tôi hiện nay 59 tuổi, năm 1981 vượt biên và định cư ở Canada. Vợ tôi tới Canada theo diện hôn nhân từ năm 1993 tới nay. Vậy vợ tôi có còn mang quốc tịch Việt Nam không?
Hiện chúng tôi muốn...